Appartement - 69 m² - 3 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : À VENDRE : Appartement T3 Traversant, Rénové – Secteur Résidentiel Découvrez cet appartement T3 de 69 m² environ situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable (sans ascenseur), idéalement placé à proximité du Palais des Sports Krakowski. Refait à neuf, il allie modernité et fonctionnalité pour votre confort quotidien. Description : - Espace de vie : Grand double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. - Cuisine séparée : Moderne et fonctionnelle, avec accès à une loggia pratique. - Coin nuit : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. - Dressing spacieux : Un atout supplémentaire pour l’organisation. - Salle d’eau : Douche à l’italienne contemporaine. WC séparés pour plus de confort. - Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Stationnement libre : Parking collectif dans la résidence. Localisation : Secteur résidentiel recherché, proche des commodités et des infrastructures sportives. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.