• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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315 000 €
48 m²
2 pièces

Description :

Iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Au cOEur du quartier recherché de Valescure, à seulement quelques pas du golf et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. Avec une superficie de 48 m² et une exposition plein sud, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Le coin nuit dispose d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés, qui bénéficie également d'une vue dégagée sur les espaces verts. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’espace. Le confort est optimisé grâce à une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable toute l’année. L’appartement dispose également d’un double garage en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 920 €
Synthèse
Appartement à Saint-Raphaël
315 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 6 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
1689525
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Guy Bernard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2024
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