Local commercial - 149 m² à Saint-Raphaël

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'Opportunité Immobilière
BOUTIQUE LIBRE + APPARTEMENT ATTENANT AVEC VUE MER
Cap Esterel - Rue des Calanques - Agay

Venez découvrir cette opportunité unique à saisir au c½ur de la rue commerçante prisée du Village de Cap Esterel.

Ce vaste local commercial d'environ 70m² bénéficie d'une large visibilité avec plusieurs vitrines, offrant une configuration idéale pour valoriser votre activité. Avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, cet espace est prêt à accueillir vos projets, quelle que soit votre activité (hors restauration). Ce bien est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide et personnalisée.

Un appartement attenant d'environ 78m², à terminer selon vos envies, complète l'offre et ajoute une valeur résidentielle à cet espace commercial. Idéal pour un investissement flexible et polyvalent !

Situé dans un domaine d'exception entre mer et massif de l'Estérel, vous profitez de prestations de standing : cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, pour un environnement à la fois dynamique et relaxant.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr(https://www.georisques.gouv.fr).Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).