Appartement - 137 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Découvrez ce sublime appartement 4 pièces traversant de 137 m², niché sur les hauteurs de Saint-Raphaël, entre le coeur historique et le quartier prisé de Valescure, entouré par une nature verdoyante et préservée. Tout est à portée de main : boutiques, restaurants et services accessibles à pied ou à vélo, pour une vie quotidienne des plus agréables.

Situé dans une résidence prestigieuse aux prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'une conception soignée et d'une architecture intemporelle, offrant un cadre de vie raffiné et durable. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : porte blindée, carrelage en grès émaillé, menuiseries en aluminium, et domotique de pointe permettant de piloter le chauffage, les éclairages et les volets roulants. Vous y trouverez également une piscine pour vous détendre en toute tranquillité.

En entrant, vous découvrirez un hall avec placard, menant à un vaste séjour lumineux de 48 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée de 15 m², attenante à une buanderie, s'ouvre également sur la terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose de trois belles suites parentales, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative et des placards aménagés, pour un confort et une intimité totale. Toutes les chambres donnent sur un jardin privatif de 41 m², assurant un espace de vie extérieur agréable et apaisant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol sécurisé.

Le prix est fixé à 750 000 €, avec un garage en supplément obligatoire à 30 000 €, soit un total de 780 000 €.

Venez vivre le luxe et la sérénité au quotidien dans cet écrin de verdure à Saint-Raphaël. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.