Appartement - 42 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : BORD DE MER BOULOURIS. Excellente situation géographique. FORT POTENTIEL LOCATIF à l'année, en saison ou en AIR BNB pour ce Très joli appartement traversant 2 PIÈCES de 41 m² entièrement RÉNOVÉ, en étage avec ascenseur. VUE VERDURE DÉGAGÉE, APERÇU MER, SANS VIS-À-VIS, CALME, LUMINEUX, exposition SUD-OUEST. Le bien est doté d'un GARAGE fermé au sein d'une Résidence sécurisée offrant de nombreux STATIONNEMENTS VISITEURS, une cour intérieur verdoyante, un TERRAIN DE PÉTANQUE avec un espace détente. Proche des COMMODITÉS, des PLAGES et des RESTAURANTS GASTRONOMIQUES de renom dans un secteur résidentiel convoité. DESCRIPTIF : une Entrée désert une chambre coquette avec rangement, une salle de douche, des toilettes, une cuisine américaine équipée ouverte sur un Salon / Salle à manger avec une fenêtre de 3 mètres de long à galandage offrant un tableau de verdure avec aperçu mer. DOUBLE VITRAGE. STORE ÉLECTRIQUE. FIBRE. RADIATEURS À INERTIE. FAIBLES CHARGES. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.