Villa - 75 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

L'agence immobilière vous propose en exclusivité cette charmante villa mitoyenne par le garage de 4 pièces d'une surface habitable de 75m2 sur une parcelle de 500 m2. Situation rare, à 700 mètres de la mer et au fond d'une impasse
Située dans le quartier des Plaines, à quelques mètres du port de Santa Lucia, cette villa avec piscine, jardin aménagé, terrain de pétanque et garage de 17m2 avec mezzanine est composée de la manière suivante : 
- Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un salon / séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, wc indépendants et accès au garage 
- À l'étage : 3 chambres, dont une avec une terrasse, une salle de bain avec wc et placards.
Les avantages : Quartier des plaines - Villa coup de coeur - Aucun travaux - Piscine - Terrain de pétanque - Jardin aménagé avec peu d'entretien - Climatisation réversible - Résidence sécurisée - 2 emplacements parking sur le terrain. 
À propos de la copropriété :
Nombre de lots à usage d'habitation : 23 
Mandat numéro 104
Statut du syndic : Procédure en cours 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2018
Consommation d'énergie primaire : 227 kWh/m2/an.
Consommation d'énergie finale : non communiqué 
Charges prévisionnelles : 1100 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds