Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Opportunité Rare à Saint-Raphaël - Charmant Appartement Rénové à neuf de 48 m² - Emplacement Idéal ! Je vous présente un magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au boulevard de la paix à moins de 400 mètres à pied de toutes commodités et à seulement 700 mètres de la plage de la Péguière. Cet appartement entièrement refait à neuf se compose : - Une entrée avec placard - Une cuisine ouverte sur le séjour - Pièce de vie lumineuse et ouverte sur la terrasse - 1 Chambre avec placard intégré - Une salle d'eau avec WC - Un espace privatif extérieur - 1 place de stationnement privative dans la résidence - 1 Cave - Espace détente avec bassin de nage et SPA commun - A 700 mètres des plages - Centre commerciale à 400 mètres avec : Superette SPAR - Traiteur - Boucherie - Pizzeria - Boulangerie - Tabac / Presse - Pharmacie - Coiffeur - Banques - Poste - Médecins - Arrêt de train Boulouris Sur Mer - Arrêt de Bus. - Marché paysan tous les lundis, de 7h00 à 13h00, ainsi que les jeudis du 1er juillet au 31 août aux mêmes horaires. Cet appartement est idéal pour investir dans une résidence secondaire pour les vacances ou en location courte durée. - Petite copropriété en cours de création - La copropriété comptera seulement 5 lots, assurant des charges réduites et une gestion simplifiée. - Rénovation en cours - Livraison prévue pour le T1 2026 - Phase de pré commercialisation, prenons rendez-vous pour discuter de votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.