Local commercial - 180 m² à Saint-Raphaël

Droit au Bail " Tous Commerces "- Dans zone d'activité, local commercial d'une surface de 180 m² avec une capacité d'environ 30 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur si activité restauration. Le complexe propose également des espaces de travail : 1 bureau individuel et 2 salles de réunion. La décoration au style très actuel a été réalisée par une architecte d'intérieur. Les chiffres : - Loyer annuel : 36.000€HT - Charges mensuelles / Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250€ (comprend l'eau froide et la mensualisation de la taxe foncière) - Date début de bail : Un nouveau bail sera contracté à la prise d'effet - Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9 Tous Commerces Le gros + : Le propriétaire bailleur serait ouvert à la vente des murs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € HT + 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.