Maison - 120 m² - 5 pièces à Saint-Quentin-Fallavier

EXCLUSIVITÉ ! A DÉCOUVRIR SUR SAINT QUENTIN FALLAVIER charmante maison de plain-pied d’environ 120m² habitables édifiée sur une parcelle de 800m².

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et familiale ? Ce bien est fait pour vous ! Vous serez séduit grâce à son volume et son nombre de pièces qui offrent de nombreuses possibilités.

Cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 vous proposera un hall d’entrée avec un grand espace de rangement, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30m², une cuisine indépendante de 12m² avec possibilité d’ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Vous trouverez également une 4ème chambre de 20m² aménagée en studio indépendant disposant d’un coin cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un accès sur l’extérieur.

Vient compléter ce bien un garage de 21m² accessible depuis l’habitation.
Le tout édifié sur une parcelle de 800 m² totalement close et arborée.
Pour votre confort des travaux d’améliorations ont été entrepris :
Menuiseries PVC double vitrage avec traitement phonique
Combles isolés
Chaudière gaz à condensation
Chauffe-eau thermodynamique
Store banne
Adoucisseur d’eau
Taxe foncière de 1759€/ an
Assainissement collectif

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1010€ et 1410€ par an
CLASSE ENERGIE : C (109kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m2/an)

Saint Quentin Fallavier est une ville dynamique qui dispose d’écoles maternelle et élémentaire et profite d’une situation privilégiée, on trouve trois gares (La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier et L'Isle-d'Abeau) à moins de quelques minutes en voiture et l'autoroute A43 est accessible à 3 km.

Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !
Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21ou 07.62.20.19.69
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 329000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019