• Maison - 143 m² - 7 pièces
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529 000 €
143 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

C’est dans le quartier prisé des Pives que je vous présente cette jolie maison de 143 m² habitables.
Nichée au cœur d’un paisible et spacieux lotissement, elle offre tout ce qui peut être nécessaire à une famille.
Pour commencer, vous bénéficiez de tous les services, commerces, écoles et loisirs qu’offre une ville telle que Saint-Priest.
Le village et le centre-ville ne sont même pas à 2 km. Vous allez à pied à l'école de secteur qui est à 200 m.
Vous rejoignez en 4 minutes à pied l’arrêt de tramway T2 et les arrêts de bus. L’A46 et l'A43 sont rapidement accessibles.
Le centre nautique Pierre Mendes France est à 400 m et le joli Parc du Fort à 15 minutes à pied à peine.
Sur une parcelle de 525 m², la maison offre deux espaces de vie.
En effet, à l’étage vous disposez d’un séjour de 34 m² et d’une cuisine séparée, de 2 chambres de 19 m² et 12 m² d’une salle de bain et de toilettes séparés.
En rez de jardin, 3 autres chambres (ou 2 chambres et un bureau), une salle de bain de 10 m² et un dressing.
Ce niveau peut aussi être aménagé en une deuxième habitation avec son entrée indépendante ou bien encore accueillir votre activité professionnelle.
Un garage de 25 m², une belle piscine sans aucun vis-à-vis, deux coins terrasse et un joli jardin bien entretenu vont compléter cette maison pleine d’atouts.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question et pour une visite qui finira de vous convaincre.
Quelques informations techniques :
-Menuiseries en PVC double vitrage de 2019.
-Volets roulants électriques à l’étage
-Porte d’entrée de 2023
-Chaudière de 2010
-Piscine 9*4 avec liner et moteur récent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877586)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1971
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 592 €
Synthèse
Maison à Saint-Priest
529 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 3 699 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937166009
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 143 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sonia CHABANE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2023
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