Maison traditionnelle - 123 m² - 6 pièces à Saint-Pol-de-Léon
Description :
Bretagne - Finistère - Saint-Pol-De-Léon 29250
En exclusivité !
Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, 5 chambres de 123 m2 habitable dont 135 m2 au sol avec jardin et cave de 45 m2.
Située à St Pol de Léon dans un quartier calme sans nuisance et circulation, proche du centre ville à 3 min à pied et 10min à vélo des plages.
La maison est exposée Est / Ouest.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin : une partie garage, accès au jardin, une chambre, un wc séparé, une chaufferie et un coin cave à vin.
Au 1er étage : une petite véranda d'entée, un couloir avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au dernier étage : un palier, deux grandes chambres et un wc séparé.
Système de chauffage : chaudière à gaz de ville marque Chappee
Ballon d'eau chaude de 2022.
Isolation : double isolation dans les combles avec de la laine de verre et insufflation dans les murs.
Toiture : ardoises + crochets
Assainissement : tout à l'égout
Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + au rdc volets roulants PVC électrique
Terrain de 450 m2 avec jardin.
Idéal 1ere acquisition ou pied à terre.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
0770116579
Prix honoraires inclus : 223 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.19% TTC
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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123 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 29 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1968
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est, Ouest
![Maison traditionnelle - 123 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/ff/32/ff320d96cca104fa040d109ab138edffd78886cc9caa8a5180f93159a30200bf-medium.jpg)
![ImmoForfait](/photos/immobilier/agence/logo/76/eb/76ebabbe492cdcdb42f34da027210350b4611a64609589f9d0330f72c1833778-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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