Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saint-Pol-de-Léon
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4198€ - Rentabilité : 5,60 % - Gestionnaire : Nemea - Occupation : 1 semaine Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 avec terrasse situé au rez-de-chaussée. - La résidence Nemea Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, sur la Baie de Morlaix, à 500 m de la plage. L'établissement offre deux piscines, une salle de sport et un court de tennis. Le port et le centre-ville sont accessibles à pied. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23338 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Autres :
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Année de construction :2009
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC (dernier)
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :276 €
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Taxe foncière :505 €
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![Sextant France](/photos/immobilier/agence/logo/8d/16/8d1664a43df8478382cf06aa4a15564f79d90f182c7c4694ebf7910dde4db1e9-medium.jpg)
Localisation :
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