Maison ancienne - 105 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-des-Fleurs

Saint-Pierre-des-Fleurs : Votre nouveau chez-vous vous attend!

Imaginez-vous déjà... Vous vous détendez dans votre véranda baignée de lumière, un bon livre à la main. Le soir, vous allumez votre poêle à granulés et profitez de la chaleur douce qu'il diffuse. Ce pavillon est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où il fait bon vivre.

Description des lieux :
Pièces de vie : Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une véranda lumineuse. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour.
Espace nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bains commune viennent compléter ce bien.
Équipements : Le pavillon bénéficie d'équipements récents de haute qualité, tels qu'un ballon thermodynamique dernière génération, un poêle à granulés, une isolation renforcée des combles et des murs périphériques, ainsi qu'une installation électrique entièrement remise aux normes.
Les atouts de ce bien:
Localisation : Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Rénovation : Le pavillon a fait l'objet de travaux de rénovation récents, garantissant des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Performance énergétique : Grâce à ses équipements performants, ce bien offre un confort de vie optimal tout en réduisant significativement les dépenses en énergies.
Potentiel : idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur porteur.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
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