Maison - 65 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-de-Fursac

Iad France - Sophie Le Moigne (07 63 55 29 50) vous propose : Joli potentiel de rénovation pour cette petite maison de bourg exposée Est / Ouest entre Creuse et Haute-Vienne. En effet attenante à la maison de 64 m² une grange de 36 m² au sol permettant un agrandissement de 70 m². À l’arrière, dans la continuité de la grange, un hangar de 33 m² couverture en tuile et belle hauteur sous faitière. Au rez-de-chaussée de la maison, une pièce de vie de 24 m² avec ancienne cheminée non tubée, une cuisine et une alcôve de 4,5 m² chacune. Accessible par la cuisine la véranda de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 3 m². Au premier étage, desservies par un palier de 2,5 m² avec placard, deux chambres de 12 et 14,5 m². Enfin un grenier sous rampant accessible par un escalier escamotable. À l'arrière de la maison on trouve un jardinet de 150 m² bénéficiant d'un second accès par un chemin rural. Vendu avec la maison, à 5 minutes à pied, un terrain de 460 m² permettant d’y faire un potager. Située au cOEur d'un hameau calme sur la commune de Fursac vous serez à 15 minutes de l'A20 et des villes de la souterraine et de Bessines-sur-Gartempe. Vous trouverez à moins de 5 minutes les commerces de proximité : boulangerie, poste, coiffeur, fleuriste, café. et les essentiels : médecins, pharmacie, écoles. Techniquement : Murs sains - Charpente en bon état, couverture tuiles plates pour l'ensemble des bâtiments - sols en carreaux de ciment au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. Pas de chauffage (possibilité d’installer un poêle dans la cheminée) – Assainissement individuel à prévoir ainsi que l’isolation - Huisserie bois simple vitrage avec persiennes métalliques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Moigne EI (ID 73910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.