• Maison - 100 m² - 5 pièces
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227 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un hameau préservé et calme, proche de Montpezat, Burzet et St Pierre le Colombier, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Avec ses 100 m² habitables, l’intérieur allie charme et fonctionnalité. Le séjour lumineux, habillé de murs en pierre apparente, constitue un espace convivial et chaleureux. La cuisine, au style rustique, complète parfaitement cet espace. À l’étage, deux chambres mansardées apportent une ambiance cosy, idéales pour recevoir ou aménager un bureau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’été pratique et une salle de bain indépendante, parfaite pour les saisons chaudes ou un usage polyvalent.

Le terrain de 500 m² entourant la maison offre un environnement paisible et intimiste. Cet espace, à aménager selon vos envies, constitue un véritable atout pour les moments de détente en plein air.

Située à 600 mètres d’altitude, la maison est accessible par une route typique et étroite, garantissant une tranquillité rare. Nichée au cœur de la nature, elle bénéficie d’un cadre propice au ressourcement, avec des sentiers de randonnée à proximité.

Cette maison rénovée, tout en conservant son caractère authentique, est idéale comme résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant.

En bonus, elle présente un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière, grâce à son charme, son emplacement calme et son cadre enchanteur, parfait pour les vacanciers en quête de déconnexion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876355)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    628 €
Synthèse
Maison à Saint-Pierre-de-Colombier
227 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 270 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931880833
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie HISSEINI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2023
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