Villa - 148 m² - 5 pièces à Mirabel

Villa de standing en Sud Ardèche - Mirabel 07170Découvrez cette magnifique villa de 2009, nichée dans un écrin de verdure de 1638 m², au coeur du charmant village de Mirabel. Avec ses 148 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un confort et une élégance inégalés. Le séjour de 57 m², baigné de lumière, vous invite à la détente. La villa comprend également 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d\'eau, 2 WC et une terrasse de 2 orientée Est-Ouest. Le terrain est piscinable. L\'intérieur, en excellent état, est chauffé individuellement. La villa dispose d\'un stationnement intérieur pour 4 véhicules. Les commodités sont nombreuses et accessibles en seulement 10 minutes en voiture : crèches, écoles, commerces, restaurants, parc, hôpital et médecins généralistes.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Christian GRANGISAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 306581497