Maison - 148 m² - 7 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron

Sur Saint-Pierre, en secteur calme et agréable, bâtisse de 148m² avec garage, divisée en 3 habitations indépendantes, idéal en futur projet locatif, achat entre amis, ou famille avec grands ados.
Placé sur un terrain de + 1250m² entièrement, ce bien vous propose une première habitation avec cuisine séparée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et deux appartements proposant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC.
Joli Jardin arboré (présence d'arbres fruitiers). Garage de 30m² (assez grand pour y mettre un atelier), tout à l'égout et double vitrage PVC en place.
Rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble, Audit énergétique fait.

Cette annonce référence 204795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSUÉ DEBARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 82499228300013.

Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1879.00 € et 2543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr