• Maison - 144 m² - 7 pièces
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390 000 €
144 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Karine Morandeau (07 76 15 48 97) vous propose : BAISSE DE PRIX ! Dans un environnement calme et boisé, à moins de 10 minutes à pied du bourg et du marché de Domino et à 800 m d'une des plus belles plages de l'île d'Oléron, venez découvrir cette charmante maison années 6O de 144 m² environ. À l'étage se trouve la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur les deux terrasses sans vis-à-vis, ainsi que la cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre quant à lui deux chambres, une buanderie, un petit salon supplémentaire qui peut faire office de salle de jeux ou home cinéma et une salle d'eau. Enfin une pièce supplémentaire de 24 m² environ récemment créée complète ce niveau. Parfaitement au calme d'une allée peu passante, le terrain joliment arboré et à l'abri des regards offre de nombreuses possibilités. Vous y disposerez d'une terrasse en bois prévue pour les repas à l'extérieur ainsi que d'un abri de jardin pour le stockage. Si la majeure partie de la maison bénéficie d'une belle rénovation, des travaux sont à prévoir pour achever l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morandeau EI (ID 54482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 893035840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1966
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Georges-d'Oléron
390 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 2 708 €
Transaction :
Achat
Référence :
1645686
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 144 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Karine Morandeau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2023
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