Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-d'Exideuil

Iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Maison Familiale de 131 m² à Saint Pierre d'Exideuil - Proche Civray Découvrez cette charmante propriété de 5 pièces située à seulement 5 minutes de Civray, et à 700 m du bourg de Saint Pierre d'Exideuil. Idéalement implantée sur une parcelle de 1925 m² entièrement clôturée, cette maison semi-enterrée offre tout le confort nécessaire dans un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques : Surface habitable : 130.60 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres spacieuses (de 12 à 14 m²), dont deux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m² Salon / Séjour : lumineux et généreux de 44 m², parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine : fermée de 14 m² Salle d’eau : avec douche et double vasque Chauffage : chaudière au fuel, chaudière à bois et cheminée pour plus de confort Sous-sol complet : atelier de 13 m², garage de 30 m², cave, cellier, chaufferie avec douche, WC indépendant et plusieurs points d’eau. Extérieurs : Profitez d’un grand préau de 50 m², parfait pour y abriter un camping-car ou aménager un espace extérieur. Le vaste jardin et la terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : Huisseries en PVC, double vitrage et volets électriques Adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout Assainissement public Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités de Civray. Ne manquez pas cette belle opportunité  ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.