Terrain - 363 m² à Saint-Pierre

Iad France - Vincent Hoarau (06 92 04 68 15) vous propose : dans le secteur de mont vert les hauts, proche de toute commodité. ce terrain dispose d’une superficie totale de 363 m² et se trouve en zone U3, offrant ainsi des conditions de construction idéales. Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, vous pouvez exploiter jusqu'à 145 m² pour bâtir une maison spacieuse et bien conçue. L’urbanisme permet un R + 1+combles, soit un rez-de-chaussée, un étage complet, et des combles aménageables, ce qui maximise le potentiel de votre future propriété. L’atout majeur de ce terrain est son emplacement stratégique, vous permettant d'accéder à Saint-Pierre ou au Tampon en 20 minutes. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires (boulangerie, épicerie, école, pharmacie, médecin, ect) à 5min seulement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Hoarau EI (ID 76432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.