Fonds de commerce - 240 m² à Saint-Pierre

MAXImmo vous propose cette superbe opportunité de rachat de parts sociales, dans le secteur de boulangerie-pâtisserie. Cette société est en excellente santé financière et emploie neuf salariés. Pignon sur rue, elle est située sur la ligne des bambous, proche des écoles et commerces, dans un secteur en constant développement urbain. Sa superficie avoisine les 240 m² environ, elle est équipée au rez-de-chaussée, d'un espace de production d'environ 90 m² aux normes HACCP, comprenant l'espace de préparation traiteur, pâtisserie, viennoiserie, boulangerie, cuisson, d'une surface de vente d'environ 50 m². Vous disposez d'une terrasse exploitable de vingt couverts, avec un potentiel d'agrandissement d'environ 120 m² supplémentaires à aménager et de sanitaire aux normes PMR. A l'étage, vous apprécierez un appartement d’environ 60 m², dans lequel vous retrouvez deux vestiaires hommes et femmes, une salle de pause avec cuisine, une réserve de secs, un bureau, une salle d’eau et des sanitaires. 80% du matériel a été investit il y a 2 ans et les 20 % restants il y a 4 ans. Nous vendons avec cette affaire une trésorerie de 20 000€ à discuter. Le chiffre d'affaires de 2022 est de : 640 000 € TTC Charges locatives maîtrisables. Liste des immobilisations, ainsi que bilans et contrats des salariés disponible à la demande. Très belle affaire à saisir, appelez-nous pour vous accompagner dans vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 164 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Nihad au 06 93 44 38 05 ou par mail à nihad@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810225) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'