Retour
Rechercher
Lieu
Où ?
    Type de bien
    Quel type de projet ?
    Particulier Entreprise
    Quel type de bien ?
        Prix
        Quel budget ?
              Surface
              Quelle surface ?
                    Pièces
                    Combien de pièces ?
                      Combien de chambres ?
                          84

                          Ventes de fonds de commerce à La Réunion

                          Recherche 84
                          Carte
                          • Fonds de commerce - 55 m²
                          • Fonds de commerce - 55 m²
                          • Fonds de commerce - 55 m²
                          • Fonds de commerce - 55 m²
                          • Fonds de commerce - 55 m²
                          • Fonds de commerce - 55 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Fonds de commerce - 55 m²

                          497 355 €
                          MAXImmo vous propose cette splendide opportunité investisseur située dans le secteur touristique hyper prisé de Terre Sainte à Saint Pierre, capitale du Sud de l’île de la Réunion! Cette activité établie au cœur du village, à proximité très proche de la mairie annexe, de l’église et de nombreux commerces et habitations, affiche un chiffre d’affaires annuel magnifique d’environ
                          Professionnel Publié le 15 nov. à 10:07
                          Saint-Pierre Alimentation générale Parking
                          • Fonds de commerce - 45 m²
                          • Fonds de commerce - 45 m²
                          • Fonds de commerce - 45 m²
                          • Fonds de commerce - 45 m²

                          Fonds de commerce - 45 m²

                          100 350 €
                          Vous rêvez de devenir propriétaire d'un charmant commerce dans un cadre idyllique? Ne cherchez plus! MAXImmo vous propose cette incroyable opportunité au cœur de Saint Leu dans un emplacement stratégique avec une zone à fort flux piétonnier garantissant une visibilité optimale. Une perle rare nichée en plein centre-ville à proximité immédiate des plages. Cet établissement d'
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Leu Restaurant
                          • Fonds de commerce - Magasins - 94 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 94 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 94 m²

                          Fonds de commerce - Magasins - 94 m²

                          156 100 €
                          MAXImmo vous propose le fonds de commerce d’une fleuristerie emblématique établie depuis plus de 40 ans, qui jouit d’une notoriété solidement ancrée et reconnue. Idéalement située dans une rue passante du centre-ville de Saint-Pierre, elle attire une clientèle fidèle et bénéficie d’un flux constant de passage. Caractéristiques principales : •Surface du local : 94 m² aménagé
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Pierre
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Fonds de commerce - 70 m²

                          67 500 €
                          MAXImmo vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide qui bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux constant de clients. Idéalement situé sur un axe passant du quartier atypique de Terre Sainte, à Saint-Pierre, le chiffre d’affaires est en constante progression, et le potentiel d’exploitation est élevé. Le local de 70 m² est parfaitement agencé en trois espaces
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Pierre Restaurant
                          • Fonds de commerce - 140 m²
                          • Fonds de commerce - 140 m²
                          • Fonds de commerce - 140 m²
                          • Fonds de commerce - 140 m²
                          • Fonds de commerce - 140 m²
                          • Fonds de commerce - 140 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Fonds de commerce - 140 m²

                          176 800 €
                          A Vendre fonds de commerce comprenant une salle d'exposition dédiée à la vente des pneus et accessoires automobiles, avec un comptoir de vente et bureau sur une surface de 70 m2. Le bien dispose également d'un local de stockage avec un coin atelier de 40 m2,ainsi qu' un atelier de montage et démontage des pneus de 30 m2,pour une surface totale de 140m2. Créée en 2011 cette en
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Denis Garage / Réparation Parking
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Fonds de commerce - 50 m²

                          132 000 €
                          Dans un quartier très dynamique de la ville de Sainte Suzanne - Proche centre ville - Sur un centre commercial très fréquenté. A vendre, Ce fond de commerce d'un Point Chaud / Terminal de cuisson, affaire tenue par le même propriétaire depuis 18 ans. Clientèle de supermarché avec un Flux intéressant - Actuellement exploité en point chaud, mais possibilité de développement en ra
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Sainte-Suzanne Restauration rapide
                          • Fonds de commerce - 92 m²
                          • Fonds de commerce - 92 m²
                          • Fonds de commerce - 92 m²
                          • Fonds de commerce - 92 m²
                          • Fonds de commerce - 92 m²
                          • Fonds de commerce - 92 m² Cliquez pour voir les 12 photos

                          Fonds de commerce - 92 m²

                          379 000 €
                          ATTENTION - VENTE URGENTE - AFFAIRE SÉRIEUSE - RESULTAT EN HAUSSE NOUS RECHERCHONS ACTIVEMENT UN INVESTISSEUR POUR REPRENDRE CETTE AFFAIRE ; VENTE DOIT ÊTRE VALIDÉE AVANT 2025 ; CA MOYEN ANNUEL 1M€ ; NOUS PORTERONS ATTENTION À CHAQUE ÉTUDE DE CAS. Clément Viart & Christophe Bergner vous proposent cette affaire d'exception. Leurs Avis : "Ce bien nécessite une légère restruc
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre Crêperie Pizzeria
                          Fonds de commerce - 60 m²

                          Fonds de commerce - 60 m²

                          132 000 €
                          Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration. Ne cherchez plus ! Casarèse vous propose un fonds de commerce d'un restaurant en plein coeur du centre-ville de St Pierre. Il propose de la pure restauration créole, mais aussi des salades européennes et desserts. Prestations sur place, à emporter mais aussi à livrer car plusieurs contrats avec admini
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre Restaurant Parking
                          Fonds de commerce - 60 m²

                          Fonds de commerce - 60 m²

                          132 000 €
                          Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration. Ne cherchez plus ! Casarèse vous propose un fonds de commerce d'un restaurant en plein coeur du centre-ville de St Pierre. Il propose de la pure restauration créole, mais aussi des salades européennes et desserts. Prestations sur place, à emporter mais aussi à livrer car plusieurs contrats avec administr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Pierre Restaurant
                          • Fonds de commerce - 150 m²
                          • Fonds de commerce - 150 m²
                          • Fonds de commerce - 150 m²
                          • Fonds de commerce - 150 m²
                          • Fonds de commerce - 150 m²

                          Fonds de commerce - 150 m²

                          122 650 €
                          MAXImmo vous propose cette très belle opportunité d’achat de fonds de commerce idéalement situé en hyper centre-ville de Saint-Pierre. D’une superficie totale d'environ 150 m², ce bien se compose d’une cuisine, de toilettes, d’un espace 'à emporter', d’un bar et d’une licence 4, le tout est climatisé. Il peut accueillir entre 40 et 60 places assises selon l’agencement. Vendu
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Pierre Restaurant
                          • Fonds de commerce - 96 m²
                          • Fonds de commerce - 96 m²
                          • Fonds de commerce - 96 m²
                          • Fonds de commerce - 96 m²
                          • Fonds de commerce - 96 m²
                          • Fonds de commerce - 96 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Fonds de commerce - 96 m²

                          32 000 €
                          MAXImmo vous propose en exclusivité ce fonds de commerce dans un local d’environ 96 m². Situé sur l’axe principal de la Grande Ravine à Trois Bassins, avec possibilité de restauration sur place d’une capacité de 30 couverts et spécialisé dans la vente à emporter et la livraison, Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement est compris dans la vente : 1 four à pizza, 1 s
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Les Trois-Bassins Restaurant
                          • Fonds de commerce - Services
                          • Fonds de commerce - Services
                          • Fonds de commerce - Services

                          Fonds de commerce - Services

                          112 500 €
                          MAXImmo vous propose en exclusivité ce fonds libéral constitué d'une patientèle établie et fidélisée sur le secteur très dynamique. Saisissez cette opportunité rare pour professionnel(le) de santé! La zone d'intervention est située sur le secteur de Saint-Pierre et sa périphérie, avec un fort potentiel de développement. Ce portefeuille offre une continuité d’activité immédiat
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre
                          • Fonds de commerce - 145 m²
                          • Fonds de commerce - 145 m²
                          • Fonds de commerce - 145 m²
                          • Fonds de commerce - 145 m²
                          • Fonds de commerce - 145 m²
                          • Fonds de commerce - 145 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Fonds de commerce - 145 m²

                          340 000 €
                          MAXImmo vous propose cette superbe opportunité commerciale!!!!! Située en plein cœur du quartier de Grand Bois à Saint Pierre, cette activité hyper dynamique et fonctionnelle est une vraie belle affaire à saisir. En plus de l’enseigne, vous bénéficierez d’une surface entièrement climatisée d'environ 145 m² moderne et sécurisée en volets roulants + 4 places de parking privativ
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre Alimentation générale Parking
                          • Fonds de commerce - 20 m²
                          • Fonds de commerce - 20 m²
                          • Fonds de commerce - 20 m²
                          • Fonds de commerce - 20 m²
                          • Fonds de commerce - 20 m²
                          • Fonds de commerce - 20 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Fonds de commerce - 20 m²

                          57 500 €
                          MAXImmo vous propose en exclusivité un snack restauration rapide à fort potentiel. Ne cherchez plus! Il est idéalement placé, dans une zone industrielle à forte fréquentation et vous offre une opportunité de croissance remarquable. Sa zone de chalandise est exceptionnelle, vous bénéficierez d’un flux constant de clients, notamment des employés des entreprises environnantes.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre Restauration rapide
                          • Fonds de commerce - 65 m²
                          • Fonds de commerce - 65 m²
                          • Fonds de commerce - 65 m²

                          Fonds de commerce - 65 m²

                          122 650 €
                          Vous recherchez une affaire fleurissante? Vous souhaitez acquérir un fonds de commerce en étant extrêmement bien placé? MAXImmo vous propose ce glacier dans le centre-ville de Saint Denis, situé dans le carré d'or, dans un local d'environ 65 m² extrêmement visible! Sa zone de chalandise est parfaite pour générer un chiffre d'affaires important. A visiter sans tarder!
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Denis Crêperie Pizzeria
                          • Fonds de commerce - 450 m²
                          • Fonds de commerce - 450 m²
                          • Fonds de commerce - 450 m²
                          • Fonds de commerce - 450 m²
                          • Fonds de commerce - 450 m²
                          • Fonds de commerce - 450 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Fonds de commerce - 450 m²

                          412 300 €
                          MAXImmo vous propose ce superbe restaurant situé dans un endroit très prisé de la commune de Saint Paul. Proposant une cuisine aux saveurs métisées pour le plaisir d'une clientèle aussi bien locale que touristique de choix. Véritable harvre de paix avec sa terrasse d'environ 210 m², les clients pourront se délecter autour d’un bar à digestifs et à cigares, ou opter pour une dét
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Paul Restaurant Terrasse
                          • Fonds de commerce - 126 m²
                          • Fonds de commerce - 126 m²
                          • Fonds de commerce - 126 m²
                          • Fonds de commerce - 126 m²
                          • Fonds de commerce - 126 m²

                          Fonds de commerce - 126 m²

                          103 500 €
                          MAXImmo vous propose ce fonds de commerce boulangerie, pâtisserie situé entre Saint-Pierre et le Tampon(Condé). Son emplacement stratégique vous offre des perspectives de développement. Il dispose d'une surface d'environ 120 m², du matériel nécessaire et possède ses propres places de parking. Le chiffre d’affaires est en constante évolution. Loyer : 2588 € La reprise d'activit
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre Boulangerie Parking
                          • Fonds de commerce - 52 m²
                          • Fonds de commerce - 52 m²
                          • Fonds de commerce - 52 m²
                          • Fonds de commerce - 52 m²
                          • Fonds de commerce - 52 m²
                          • Fonds de commerce - 52 m² Cliquez pour voir les 13 photos

                          Fonds de commerce - 52 m²

                          56 000 €
                          Vous recherchez une affaire lucrative? En plein essor? Vous voulez représenter la Réunion par sa culture? Ce fonds de commerce est fait pour vous. MAXImmo vous propose ce local 'Opéra d'une nuit créole',classé monument historique, refait à neuf en Août 2023 seulement. Vous aurez à coeur de vous lancer dans la gastronomie locale, en proposant des produits du terroir et fr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Denis Restaurant
                          • Fonds de commerce - 210 m²
                          • Fonds de commerce - 210 m²
                          • Fonds de commerce - 210 m²
                          • Fonds de commerce - 210 m²
                          • Fonds de commerce - 210 m²
                          • Fonds de commerce - 210 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Fonds de commerce - 210 m²

                          78 750 €
                          MAXImmo vous propose cette superbe salle de sport et bien être, entièrement équipée située en hyper centre de Saint Pierre. Etendu sur 210 m² environ, ce bien qui accueille 180 adhérents, est composé d'un espace accueil, d'une vitrine, d'un spa, d'une salle de musculation et d'une salle de cours collectifs en plus de vestiaires. Loyer intéressant de 2 000 €, potentiel énorme,
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre
                          • Fonds de commerce - Services - 30 m²
                          • Fonds de commerce - Services - 30 m²
                          • Fonds de commerce - Services - 30 m²
                          • Fonds de commerce - Services - 30 m²
                          • Fonds de commerce - Services - 30 m²
                          • Fonds de commerce - Services - 30 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Fonds de commerce - Services - 30 m²

                          22 000 €
                          MAXImmo vous propose ce superbe salon d'esthétique ayant pignon sur rue, une très belle visibilité, une très bonne réputation mais également une formidable santé financière. Installé en plein coeur de la ville de Saint Pierre, ce fonds de commerce d'environ 30 m² est composé de deux box et d'un espace d'accueil tout confort avec climatisation et deux points d'eau. Livré clés
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre
                          • Fonds de commerce - 53 m²
                          • Fonds de commerce - 53 m²
                          • Fonds de commerce - 53 m²

                          Fonds de commerce - 53 m²

                          133 800 €
                          Vous recherchez un restaurant à haute visibilité, avec facilité de stationnement, en centre-ville du Port! MAXImmo vous propose ce restaurant, sur une rue dynamique avec une magnifique vitrine d'angle. Son propriétaire l'exploite depuis 15 ans. Clientèle fidèle. Possibilité de développement. Aujourd'hui un service par jour du lundi au vendredi. 53 m² environ en intérieur e
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Le Port Restaurant Terrasse
                          • Fonds de commerce - 49 m²
                          • Fonds de commerce - 49 m²
                          • Fonds de commerce - 49 m²
                          • Fonds de commerce - 49 m²
                          • Fonds de commerce - 49 m²
                          • Fonds de commerce - 49 m² Cliquez pour voir les 11 photos

                          Fonds de commerce - 49 m²

                          62 000 €
                          À la recherche d'une opportunité commerciale lucrative ? MAXImmo vous propose en exclusivité ce fonds de commerce exceptionnel, connu dans le secteur de Saint Joseph, idéalement situé pour lancer ou développer votre activité de restauration rapide à emporter. Avec près de 50 m² d'espace de travail entièrement équipé, cet établissement offre un environnement idéal pour répondre
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Joseph Sandwicherie Parking
                          • Fonds de commerce - 130 m²
                          • Fonds de commerce - 130 m²
                          • Fonds de commerce - 130 m²
                          • Fonds de commerce - 130 m²
                          • Fonds de commerce - 130 m²
                          • Fonds de commerce - 130 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Fonds de commerce - 130 m²

                          97 875 €
                          MAXImmo vous propose en exclusivité, ce bar de nuit idéalement situé, sur un axe très dynamique de la Rivière Saint Louis. Ce commerce a tous les atouts pour votre réussite. L’Afrika-Zen est aujourd’hui la référence de la vie nocturne, et culturelle du quartier. Fort d’une expérience de 7 ans, ce fonds de commerce vous est vendu avec un excellent référencement internet (p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Louis Bar Terrasse
                          • Fonds de commerce - 120 m²
                          • Fonds de commerce - 120 m²
                          • Fonds de commerce - 120 m²
                          • Fonds de commerce - 120 m²
                          • Fonds de commerce - 120 m²
                          • Fonds de commerce - 120 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Fonds de commerce - 120 m²

                          165 000 €
                          À tous les entrepreneurs passionnés de la gastronomie, voici une opportunité unique qui vous est destinée! MAXImmo vous propose un fonds de commerce de restauration, dans un local spacieux d'environ 90 m² avec places de parking et une terrasse ensoleillée d'environ 30 m², offrant 35 places assises. Avantages considérables pour vos clients: Matériel dernier cri : un équipemen
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Pierre Restaurant Parking
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 43 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 43 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 43 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 43 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 43 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 43 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 43 m²

                          32 000 €
                          MAXImmo vous propose ce superbe institut de beauté. Idéalement situé sur un axe passant au centre-ville, cet emplacement stratégique assure une visibilité maximale. Avec environ 43 m², cet institut comprend un showroom élégant pour la partie onglerie/maquillage, ainsi qu’une cabine pour les massages, épilations, soins. Parfait pour les passionnés de beauté, ne ratez pas l'oc
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Louis
                          • Fonds de commerce - 400 m²
                          • Fonds de commerce - 400 m²
                          • Fonds de commerce - 400 m²
                          • Fonds de commerce - 400 m²
                          • Fonds de commerce - 400 m²
                          • Fonds de commerce - 400 m² Cliquez pour voir les 15 photos

                          Fonds de commerce - 400 m²

                          215 475 €
                          MAXImmo vous propose un fonds de commerce d'un complexe de loisirs situé à Saint-Pierre. Vous trouverez un espace de réalité virtuelle, un espace dédié aux jeux de quiz, deux salles de karaoké, un escape game en réalité virtuelle ou sur écran, un espace de balle au prisonnier, en réalité virtuelle ainsi que plusieurs autres activités. Il se trouve dans un local d'environ 400
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Pierre Loisirs
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²

                          Fonds de commerce - 100 m²

                          78 750 €
                          MAXImmo vous propose ce fonds de commerce, situé en centre-ville de Saint-Philippe proche de toutes commodités (école collège, station, commerce, etc…). Proposé dans un F4 d’environ 100 m², avec terrasse couverte et deux places de parking couvert. Comprenant un local de rangements à l’arrière du bâtiment qui peut être aménagé. Plusieurs dispositifs de sécurité ont été instal
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Philippe
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Fonds de commerce - 100 m²

                          542 500 €
                          MAXImmo vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce extrêmement bien placé qui vous séduira par ses volumes et sa localisation 'hyper centre-ville de Saint Pierre'. Activité actuelle: bureau de tabac, FDJ, PMU, presse, transfert d'argent. Si vous souhaitez reprendre cette activité pérenne à forte rentabilité et vous assurer des revenus réguliers, ce commerce avec encore
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m²
                          • Fonds de commerce - 70 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Fonds de commerce - 70 m²

                          20 000 €
                          MAXImmo vous propose ce fonds de commerce d'une surface d’environ 70 m², prêt à l'emploi et situé au centre de Saint Joseph. Le Kafé Mango, un espace convivial et commercial situé au cœur du centre - ville, est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu en plein développement. Ce fonds de commerce associe avec brio un coffee shop, un snack et une épicerie en vrac, le
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Joseph Restaurant
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 25 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 25 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 25 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 25 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 25 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 25 m² Cliquez pour voir les 13 photos

                          Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 25 m²

                          14 000 €
                          MAXImmo vous propose cette superbe affaire, située en hyper centre de Saint Pierre, au cœur du sud économique de l’île. Implanté dans un beau local entièrement aménagé et équipé d'environ 25 m², ce salon de beauté est composé d’un espace d’accueil, de deux boxs, de deux points d’eau et de toilettes séparées. Le tout climatisé et facile d’accès avec en prime une belle visibili
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Pierre

                          Ventes de fonds de commerce à La Réunion. Toutes les ventes immobilières à La Réunion et aux environs.

                          Recherche en cours...
                          Rechercher dans cette zone