Maison - 205 m² - 10 pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Agence immobilière Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Maison à vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, 6 chambres, jardin, piscine, garage et dépendance. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet. Située au calme de son impasse à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette magnifique maison de plus de 200 m2 est érigée sur une parcelle d'environ 2300 m2.
Cette propriété bénéficie d'une piscine avec jardin paysager, et d'une annexe pouvant servir de maison d'invités.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 56 m2, avec salon/séjour et cuisine équipée/aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres avec salle de bains, placard, dressing et un bureau pouvant être transformé en septième chambre d'appoint.
Après le portail automatique, une aire de stationnement vous permettra d'accueillir de nombreux véhicules, vous disposez également d'un garage.
Idéalement située dans un environnement Natura 2000, et de son célèbre Lac de Grand Lieu, et à 30 minutes des plages.
Prix de vente : 639 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 620 000 EUR Net Vendeur et 19 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,19 % du prix Net Vendeur).
DPE : B (indice 93), GES : A (indice 3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 EUR et 1630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.