• Maison - 224 m² - 7 pièces
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670 000 €
224 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située au coeur d'un écrin de verdure, sur les hauteurs des Sorinières, à proximité de Vertou, cette splendide propriété sur deux niveaux, offrant des prestations soignées, propose une surface habitable de plus de 220 m2. Le hall d'entrée mène à un magnifique salon, agrémenté d'une bibliothèque et d'une cheminée à insert, créant un espace convivial. Une salle à manger lumineuse de plus de 30 m2, orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complètent l'espace de réception de cette demeure. Vous trouverez une agréable suite parentale avec salle de bain (baignoire et meuble vasque) et un WC séparé, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. L'étage continue de vous séduire avec deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une vaste pièce de plus de 35 m2, pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, complète cet étage. Édifiée sur un parc paysager entièrement clos et arboré de plus de 7000 m2, cette propriété dispose également d'un double garage, d'un carport, d'un portail motorisé, d'une cave climatisée, d'une buanderie et d'un étang. Autant d'atouts qui ajoutent une touche finale à cette propriété de luxe, alliant authenticité et charme, à l'abri des regards. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Prix de vente : 670 000 EUR HAI dont 20 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 EUR. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 224 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1997
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Les Sorinières
670 000 €
Surface : 224 m²
Prix au m² : 2 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
2024-194
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 224 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NANTES
NANTES
BOUSSAUD Dorian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 310 €
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