Châlet - 136 m² - 5 pièces à Saint-Paul-en-Chablais

À Saint-Paul-en-Chablais, dans un hameau préservé à 15 min d'Évian, ce chalet de 136 m² habitables environ est le lieu de vie rêvé pour les amoureux de tranquillité. Il se situe en fond d'impasse, sur un vaste terrain arboré de 6822 m² tourné vers la nature. Ce bien de caractère marie harmonieusement bois et pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Aménagé sur 2 niveaux, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec cheminée. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse orientée sud. En demi-niveau, une salle d'eau et un dressing aménagé. L'étage offre une chambre parentale avec sa salle d'eau et deux belles chambres avec accès balcon. En bonus, un sous-sol avec une buanderie-chaufferie, une cave et des espaces de stockage. Un garage et un abri véhicule attenant complètent le bien. Sa conception permet de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée et une extension peut aussi être envisagée. Une rénovation énergétique importante a été réalisée en 2020 pour plus de confort et de modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347.