Immeuble - 250 m² à Saint-Paul

Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose :
 
Désignation :
 
Urbanis, votre agence immobilière, vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de la Plaine Saint-Paul.
Un immeuble sur un étage composé de 3 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un premier appartement de type F4 d'une surface d'environ 90m2, composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux varangues à l'avant et à l'arrière du bien. Le second lot du rez-de-chaussée se compose d'un appartement de type F3 disposant également de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine.
 
A l'étage, l'immeuble bénéficie d'un troisième et dernier lot de type F4 d'une surface de 90m2 environ également. C'est le seul lot actuellement loué.
 
Loyers potentiels en nue : 1 100,00 par lots.
 
Loyers potentiels en meublés : 1 300,00EUR par lots.
 
Cela correspond à un taux de rentabilité brut d'environ 7,6%..
 
Travaux : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour selon les préférences de l'acquéreur.
 
Situation géographique :
 

Accès à la quatre-voies : 10 min de la nouvelle route du littoral

 
Idéal : Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, mais aussi à un investissement locatif.
Prix : 520 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à hauteur de 4% à la charge de l'acquéreur).
 
Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS / 06 93 61 61 90
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30.
 
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !