Appartement - 98 m² - 4 pièces à Saint-Paul

Iad France - Nadia Caruso (06 92 60 44 60) vous propose : Appartement Prestige 'Esprit Navigateur ' + double-box pour 2 véhicules. Emplacement exceptionnel en première ligne de la plage des roches noires : idéal pour la baignade et les promenades sur la plage jusqu’au coucher du soleil. Le plaisir des yeux est partout dans ce magnifique F4 entièrement climatisé d’environ 98 m² habitable et 126 m² utiles pour profiter de plus d’espace, il est construit en duplex pour créer de l'intimité. Des rangements ont été soigneusement pensés sur mesures. Tout est pensé avec des matériaux nobles et des essences de bois exotiques. Ce bel appartement, vraie pépite, est vendu entièrement meublé. Au 1er niveau : une belle entrée aménagée, une chambre climatisée avec dressing, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une varangue avec une très belle vue mer. Ne ratez pas le coucher de soleil, une vraie carte postale. Au 2ème niveau : une chambre climatisée avec dressing et coin bureau (ses hublots vous permettront de vivre comme dans une cabine de bateau avec vue sur mer), une salle d'eau avec WC comprenant un espace buanderie sous comble. Une chambre parentale en duplex avec petit salon ou bureau au choix, dressing sur mesure, une salle de bain avec sa double vasque. Tout est fait pour vivre paisiblement au dernier étage de la résidence, au calme et sans aucun vis-à-vis. 1 double box de 29 m² environ idéal pour garer 2 véhicules en sous-sol en toute sécurité complète ce bien. La résidence est reliée au tout à l’égout. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.67 € par mois (soit 3104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso EI (ID 45185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.