Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Paul

Iad France - Muriel Rubens (06 92 27 40 47) vous propose : J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d’exception à l’Hermitage. En 2ème ligne du lagon, au sein d’une résidence récente, ce T4 de 80 m² environ habitables se compose d’une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec une salle d’eau et WC attenants, d’une 2ème salle d’eau avec une douche de plain pied, d’un 2ème WC indépendant, d’une agréable varangue de 14 m² environ, d’un cellier et de deux places de parking. Vous aurez le privilège de profiter de la belle piscine de la résidence et des nombreuses commodités accessibles à pieds. L’emplacement de cet appartement est un atout indéniable au cOEur du quartier animé de l’Hermitage tout en offrant une exposition qui lui confère calme et aucun vis à vis. Ce T4 pourra satisfaire différents projets, de la résidence principale à la location meublée ou encore la location saisonnière avec la garantie d’un excellent taux de remplissage. La possibilité vous est offerte d’acquérir cet appartement avec son mobilier de qualité et sa décoration soignée. Ce bien très recherché est une opportunité rare sur ce secteur prisé. Accordez-vous le privilège de le découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 200€ / mois Taxe foncière : 2600€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Rubens EI (ID 82444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.