Duplex - 38 m² - 2 pièces à Saint-Paul

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329 500 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bien rare et situation exceptionnelle pour ce T1 duplex lumineux et entièrement meublé. Vous aurez un accès direct à la plage des Roches Noires et à son esplanade. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou pour vous faire plaisir, ce bien est au coeur de l'environnement St-Gillois : restaurants, commerces de proximité, port de plaisance, loisirs... Travaux récents : climatiseurs (x2), salle d'eau, peintures. Il bénéficie en outre d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez ses vues mer, esplanade et montagne depuis sa varangue de 15m2. Surface totale au sol : 54,71m2 ; dont varangue 15,16m2 ; Loi Carrez : 37,94m2
Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube.
Ce Bien COUP DE COEUR vous est proposé uniquement par Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier à La Réunion.
Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578.
Ce Bien est non soumis au DPE conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 12060

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    1 609 €
  • Taxe foncière :
    1 559 €
Synthèse
Duplex à Saint-Paul
329 500 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 8 671 €
Transaction :
Achat
Référence :
T7WQ-OQN-XWK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 38 m² - 2 pièces
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Frédéric BRAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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