Appartement - 73 m² - 4 pièces à Saint-Orens-de-Gameville

A VENDRE - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650) - Proche TOULOUSE (31000), proche accès périphérique et futur métro Labège. Proche de toutes les commodités et transports. SANS TRAVAUX, bel appartement T4 climatisé de 73m² Carrez, avec balcon, 2 parkings (souterrain et extérieur) et une cave. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 26 lots, en retrait par rapport à la route. En plein centre de St Orens, à proximité des commerces et services. Cuisine séparée, grand séjour de 27m² et 2 belles chambres avec placard de plus de 11m². Vendu libre, ce bien est à visiter sans tarder ! Technique: Surface CARREZ : 73.08 m² Chauffage et eau chaude sanitaire individuel gaz et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants. Copropriété de 26 lots principaux - Une procédure en cours (travaux réalisés par un locataire sans autorisation) en délibéré en avril 2025. Résidence de 2000. DPE : C (104 kwh/m²/an) / GES : C (15kg CO2/m²/an) Consommation moyenne entre 700 et 1010 € par an (prix base 01/01/21) Prix de vente 210 000 € dont honoraires 3.96% TTC inclus charge acquéreur (202 000 € hors honoraires). Vous loger immo - Romain SENNOUR (Agent commercial E.I) RSAC Toulouse 910.600.790 - Plus d'informations sur www.vouslogerimmo.com (réf. 31069196182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.