Appartement - 72 m² - 3 pièces à Toulouse

A découvrir sans tarder : magnifique appartement T3 de 73 m² situé dans le quartier recherché de Soupetard/Argoulets.
Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce spacieux appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :
Une entrée fonctionnelle avec nombreux espaces de rangement,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante, entièrement équipée,
Deux chambres dont une avec placard intégré,
WC séparés,
Place de stationnement privative dans enceinte fermée.
Situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant à proximité des commodités.
Les transports en commun (plusieurs lignes Tisséo) et l'accès rapide à la rocade facilitent les déplacements au quotidien.
L'appartement dispose de menuiserie double vitrage, chaudière gaz basse consommation (12/2018) ,
DPE C 86 GES C 16 consommation d'énergie estimée 570 à 820 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 1187 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr