Maison - 241 m² - 9 pièces à Saint-Omer
Description :
Maison individuelle semi-plain pied de 5 chambres Vous rêvez de grands espaces et de tranquillité ? Découvrez ce beau pavillon de 241 m² érigé sur un terrain de plus d'un hectare à 15 minutes de SAINT-OMER! Caractéristiques : - Un séjour de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte de 14 m² - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - Salle de bain au rez-de-chaussée avec possibilité d'en créer une à l'étage - Une pièce de 29 m² à aménager selon vos envies - Un garage, atelier avec possibilité d'aménager des studios indépendants pour générer un revenu locatif (location nue ou location meublée, Airbnb, location courte durée, gîtes etc) Les +: - Sa situation : située à moins de 15 minutes de Saint-Omer et à proximité des commerces et écoles, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare de terrain, offrant un espace parfait pour vos animaux. Que vous soyez propriétaire de chevaux, de chiens ou d'autres animaux nécessitant de l'espace et des pâtures, ce cadre paisible et verdoyant vous offre tout ce dont vous avez besoin: une vue imprenable sur la campagne audomaroise d'un côté et une partie boisée de l'autre. Un véritable havre de paix, isolé des voisins, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à allier tranquillité et accessibilité ! - Vie de plain-pied possible : avec sa salle de bain et ses deux chambres au rez-de-chaussée, l'achat de cette maison vous garantie un investissement sûr quelle que soit votre situation et peut être adaptée pour les PMR. - Maison récente : construite en 2006, elle bénéficie d'un système de chauffage au sol et d'un bon DPE vous offrant sérénité et économies d'énergie. - Espaces aménageables : son grand atelier (70m² + sous sol + surface aménageable de 40 m² à l'étage avec 2 entrées indépendantes (avec permis de construire accordé) laisse encore de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier pour les bricoleurs, garage, location ou maison pour accueillir les amis ou la famille. Pour découvrir les autres surprises de cette grande maison familiale et ses nombreux atouts, contactez sans tarder l'un de nos négociateurs à l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Informations complémentaires : Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caractéristiques : - Un séjour de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte de 14 m² - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - Salle de bain au rez-de-chaussée avec possibilité d'en créer une à l'étage - Une pièce de 29 m² à aménager selon vos envies - Un garage, atelier avec possibilité d'aménager des studios indépendants pour générer un revenu locatif (location nue ou location meublée, Airbnb, location courte durée etc) Les +: - Sa situation : située à moins de 15 minutes de Saint-Omer et à proximité des commerces, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare de terrain, offrant un espace parfait pour vos animaux. Que vous soyez propriétaire de chevaux, de chiens ou d'autres animaux nécessitant de l'espace et des pâtures, ce cadre paisible et verdoyant vous offre tout ce dont vous avez besoin, tout en étant proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à allier tranquillité et accessibilité ! - Vie de plain-pied possible : avec sa salle de bain et ses deux chambres au rez-de-chaussée, l'achat de cette maison vous garantie un investissement sûr quelle que soit votre situation et peut être adaptée pour les PMR. - Maison récente : construite en 2006, elle bénéficie d'un système de chauffage au sol et d'un bon DPE vous offrant sérénité et économies d'énergie. - Espaces aménageables : son grand atelier (70m² + sous sol + surface aménageable de 40 m² à l'étage avec 2 entrées indépendantes (avec permis de construire accordé) laisse encore de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier pour les bricoleurs, garage, location ou maison pour accueillir les amis ou la famille. Pour découvrir cette grande maison familiale et ses nombreux atouts, contactez sans tarder l'un de nos négociateurs à l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Informations complémentaires : Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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241 m²Informations complémentairesSurface habitable : 241 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet -
Cuisine de 13 m² ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 11 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Buanderie de 9 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Dressing de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, arrivées d'eau pour sdb mais pas évac
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Salle de jeux de 29 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Sous-solInformations complémentairesRdc, toute superficie dépendance
L'extérieur :
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Jardin
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1 DépendanceInformations complémentairesRdc, 70m² environ 40m² à l'étage, permis de construire en cours pour entrées ext séparées, à aménager
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
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Année de construction :2006
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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