Duplex - 73 m² - 3 pièces à Saint-Omer

Découvrez un Trésor Caché à Saint-Omer
( Investisseur ? lisez jusqu'à la fin !)
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex T2 avec la possibilité de le transformer en T3 en créant une troisième chambre à l'étage ( étage de 36.88m2 au sol, 20.91m2 carrez), une perle rare au coeur de Saint-Omer, qui n'attend que vous pour révéler tout son charme
Avec une superficie de 56,21 m2 carrez (73,66m2 au sol), cet appartement vous offre un espace de vie unique et confortable
Imaginez-vous dans ce grand séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches
La cuisine ouverte sur le séjour est le lieu parfait pour exprimer votre créativité culinaire
Montez à l'étage pour découvrir une grande chambre, votre futur havre de paix, où chaque matin sera un nouveau départ dans la tranquillité et le confort
Ce duplex est situé au dernier étage, vous offrant une vue dégagée et une intimité incomparable
Avec une classe énergétique D, cet appartement est très bien isolé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année
Ce bijou est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos, prêt à vous accueillir immédiatement
Les Possibilités Sont Infinites
Votre Résidence Principale ou Secondaire : Offrez-vous un coin de paradis, un endroit où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée, dans un cadre magnifique et apaisant
Investissement en Location Saisonnière : Grâce à sa rentabilité exceptionnelle de près de 10% car actuellement en location saisonnière via Airbnb, cet appartement est une véritable mine d'or pour les investisseurs avisés.
Location Longue Durée Meublée : Profitez des avantages fiscaux et répondez à une forte demande locative, garantissant une rentabilité stable et sécurisée
Transformer ce T2 en T3 : L'étage comprend une grande chambre de 36,88 m2 au sol et 20,91 m2 Carrez. Il est donc envisageable d'ajouter facilement une chambre à l'étage, permettant ainsi de passer d'un T2 à un T3 afin d'augmenter votre confort ou votre rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aussi exceptionnel
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme de ce duplex extraordinaire
Ce rêve peut devenir votre réalité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds