Immeuble - 283 m² - 6 pièces à Saint-Omer

IMMOUEST vous présente : Cet Immeuble de rapport à gros rendement sur secteur central de SAINT OMER, composé de 5 lots avec possibilité de créer un lot supplémentaire : 
 - Au rez de chaussée 2 Cellules commerciales
- Au 1 er étage, 1 studios et 1 duplex
-Au 2ème étage, 1 duplex
Compteurs eau et elec individuel
Détails :  
Appt 1 (en duplex): 32m² / DPE F   (actuellement occupé)                                            
Appt 2 : 98m² / DPE E                                                       
Appt 3 (en duplex): 50m² / DPE F                                                     
Cellule commerciale 1 : 30m² / possibilité de location 400euros/mois      / DPE VIERGE        
Cellule commerciale 2 : 50m² / possibilité de location 500euros/mois       /DPE VIERGE
 ESPACE NON EXPLOITE 32m² - possibilité de créer un lot de location courte durée.
Travaux à prévoir! Eligible dispositif ANAH et cœur de ville 
Rentabilité possible à plus de 10%
Surface Totale de 283m² (+ ?m² de commun) +  cave
TAXE FONCIERE 3000euros
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Prix : 135 990 euros HAI dont 4.61% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros.
Taxe foncière : 3000.00 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 5
DPE : E - 312 kWh/m².an GES : E - 68 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427506
Estimation gratuite et sans engagement.
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