Immeuble - 310 m² - 3 pièces à Saint-Omer

à 20 kms de Saint-Omer , commune de Fauquembergues offrant toute commodités ( supermarché , maison médicale, commerce de proximité... )
Immeuble ancienne ferme à usage d'habitation composé de 4 lots : 
1 T2 de 70 m² loué 400 euros depuis 5 ans 
1 T3 de 90 m² loué 600 euros 
1 T4 DE 80 M² vide à rafraichir valeur locative 500euros/mois
1 maison T4 de 80 m² environ à rénover valeur locative 500/mois
Rendement annuel possible de 24 000 euros
TAXE FONCIERE DE 1703 + 614 DE TOM 
Parcelle de près de 3000 m² , place de stationnement
Bâtisse en brique bon état, brut permettant de créer 2 logements supplémentaires 
6 compteurs électriques , 6 compteurs d'eau 
Toiture à prévoir sur la maison 
Chauffage fuel et électrique selon logements  
Assainissement non conforme 
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Prix : 162 000 euros HAI dont 5.88% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 153 000 euros.
Taxe foncière : 2000.00 euros
DPE : F - 310 kWh/m².an Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 426901
Estimation gratuite et sans engagement.
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