Immeuble - 250 m² à Saint-Nicolas-de-Port
Description :
Immeuble de rapport en coeur de ville avec 2 entrées.
Entrée 1 :
Un appartement T5 au rez de chaussée en duplex de 111.84m2 carrez
- cuisine équipée neuve ouverte sur salon
- Salle de bains/wc
- étage avec 4 grandes chambres
- une salle d'eau et wc intédependant
Deux appartements au 1er étage type T3 surface carrez de 43.43m2 et 44.41m2
- Cuisine équipées neuves
- 2 chambres individuelles
- salle de bains / wc
Les Plus : les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs Brute de 19080 euros mais faibles charges.
Taux de Rentabilité Brut de 8.71% base logements loués
Diags Etiquette energétique C suite aux travaux
Entrée 2 :
Un appartement sur Rue arrière env 45m2 :
- A réhabiliter entièrement = avantage défiscalisation
- Avec restructuration surface possible 75m2 en duplex
- Sans restructuration un garage d'une superficie de 27m2
- cave saine plafond vouté
Les Plus : subventions coeur de ville, Anah, Loi de Normandie bien éligible pour défiscaliser...
Vous souhaitez des renseignements, venez découvrir cet immeuble et son potentiel avec Emilie ANTOINE
BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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250 m²
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2 Chambres
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
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Cave de 40 m²
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1940
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
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