Immeuble - 266 m² à Rosières-aux-Salines

Iad France - Stephanie Trichot (07 70 20 22 18) vous propose : Nouveauté IMMEUBLE / APPARTEMENTS AVEC JARDINS / PLATEAU GRENIER 300 m² / CAVE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exclusivité ROSIÈRES AUX SALINES, proche centre, secteur calme et au vert Immeuble composé de 3 appartements (comptabilisant 266 m²) : - Duplex (vide de locataire) de 80 m² avec jardin sur l’avant et second jardin sur l’arrière. Ces jardins clos sont privatifs à l’appartement - un appartement de 95 m² en RDC avec jardin privatif de 50 m² (actuellement loué 652,37e) - un appartement de 91 m² au premier étage (loué 513,67). Les appartements sont en bon état. La vente concerne aussi des espaces greniers de près de 300 m² ainsi qu’une cave de 60 m². Un potentiel qui permet le développement de nombreux projets grâce à une hauteur sous plafond de 1,90 à 5m environ. De plus, la parcelle de terrain constructible de plus de 1200 m² permet de faire encore évoluer ce domaine plein de potentiel. Cet immeuble a la particularité de laisser une belle liberté sur le potentiel encore libre à developper et ainsi de faire évoluer sa rentabilité selon ses envies et facilement. Ses espaces verts (jardins et terrain disponible) et sa localisation retirée de la rue en font un produit unique sur le marché actuel. Possibilité d'acquérir l'immeuble seul (sans le terrain constructible). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.