Maison - 225 m² - 6 pièces à Saint-Nazaire-d'Aude

Iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE - SAINT-NAZAIRE D’AUDE Aux abords paisibles de Saint-Nazaire d'Aude, PROCHE DE NARBONNE et des PLAGES, cette maison familiale de 225 m² environ vous séduira par son charme et ses PRESTATIONS DE QUALITES. Érigée sur un vaste TERRAIN de 2000 m², entièrement ARBORE et CLOTURE, elle est idéale comme résidence principale pouvant accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée est composé : D'une entrée accueillante Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger Double salon avec cheminée et plafond cathédrale 3 chambres, dont une suite parentale Buanderie Salle de bains avec toilette. L'étage vous propose un vaste espace de 50 m² environ composé : D'un espace chambre Dressing Salle de sport ou de musique. À l'extérieur : Piscine Cuisine d'été Double garage Dépend SES ATOUTS : 4 Chambres spacieuses Cuisine d'été avec bar, coin barbecue et four à pizza Piscine au sel avec local technique Garage de 82 m² environ pouvant accueillir un camping-car et 2 voitures Double garage atelier de 30 m² environ Forage eau pour arrosage automatique et alimentation des toilettes Abri pour bois de chauffage 2 abris de jardin en bois (6 m² environ chacun) Terrasse de plus de 40 m² environ Cette maison est un véritable coup de cOEur ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le dynamisme de cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.