Maison - 225 m² - 6 pièces à Saint-Nazaire-d'Aude

*** A SAINT NAZAIRE D'AUDE MAISON FAMILIALE DE 225m2 environ HAB - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 2000m2 environ - PISCINE - CUISINE D'ETE - DEPENDANCE DE 82m2 environ - DOUBLE GARAGE ***

Située dans un environnement paisible, proche de Narbonne et à 30 km des plages environ.
Cette élégante maison de 225 m² environ habitable offre un espace de vie exceptionnel alliant confort et charme authentique. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m² environ, entièrement arboré et clôturé, cette propriété, avec sa piscine et sa cuisine d'été, est une invitation à la tranquillité et à la sérénité. L'environnement est un véritable havre de paix.

Elle se compose d'une belle entrée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, le double salon avec cheminée et plafond cathédral, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, un couloir qui dessert deux autres chambres avec placard, une salle de bain avec toilette, une buanderie.
À l'étage, une chambre avec un dressing et un bel espace qui peut être utilisé en salle de musique, salle de sport ou création d'une chambre supplémentaire.

Bon à savoir : Pour la visite virtuelle complète ou pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

SES ATOUTS :

4 Chambres spacieuses
1 Cuisine d'été avec bar, coin barbecue et four à pizza
1 Piscine 8X4 - 1.40m de profondeur au sel avec local technique
1 Garage de 82 m² environ pouvant accueillir un camping-car et 2 voitures
1 Double garage atelier de 30 m² environ
1 Forage eau pour arrosage automatique et alimentation des toilettes
1 Abri pour bois de chauffage
2 abris de jardin en bois (6 m² environ chacun)
1 Terrasse de plus de 40 m² environ

Cette maison est un véritable coup de COEUR !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le dynamisme de cette maison unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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