Maison - 180 m² - 6 pièces à Saint-Nazaire-d'Aude

Iad France - Sylvie Fragano (06 22 01 20 96) vous propose : SAINT NAZAIRE D'AUDE - MAISON de VILLAGE - 4 CHAMBRES - CHARME ET POTENTIEL Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec alcôve, cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, toilettes, chaufferie. 1er étage : deux grandes chambres avec cheminée en marbre, placards, dressing, salle d'eau, toilettes. 2ème étage : deux chambres à rénover selon vos envies. Parfaite pour une maison de vacances, chambres d'hôtes ou premier achat. NB : - Vendue entièrement meublée pour une installation rapide. ( ou sera vidée selon vos souhaits) - Possibilité d'acquérir en sus dans la même rue une remise de 120 m² environ au sol. LES + Façade en très bon état Fenêtres PVC double vitrage Toiture en bon état Rafraichissement d'air dans certaines pièces A 5 minutes du SOMAIL et du Canal du Midi, site touristique A 5 minutes supermarché et commerces A 20 minutes des Axes Autoroutiers Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.