Villa - 99 m² - 4 pièces à Saint-Michel-d'Euzet

Exclusivité à ne pas rater !

Villa de plain-pied, T4, construite en 1965, environ 100 m² avec un garage de 16 m² sur un terrain partiellement clos de 4590 m².
Façade et terrasse en exposition sud ouverte sur la campagne, aucun vis-à-vis, sans être trop isolé.

Ce bien se compose :
D'une entrée patio, avec un cellier, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée récente ouverte de 44 m², des WC, une salle de bains et 3 chambres de 13 m², 10,2 m² et 9,5 m².

Côté technique :
- Toutes les huisseries PVC double vitrage ont été changées en 2019.
- Isolation par l'extérieur de l'habitation.
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques récents dans les chambres, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la salle de bains.
- Assainissement individuel aux normes.

Vous serez charmé par l'environnement calme et apaisant de cette propriété et sa proximité, à moins d'1 km des commodités et écoles, 9 km de Bagnols sur Cèze, 6 km de la Roque sur Cèze et 23 km de Barjac.

Prévoir une remise au goût du jour, le terrain est piscinable.

Informations financières :
La taxe foncière est de 843€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.