Appartement - 96 m² - 4 pièces à Saint-Memmie

Iad France - Manuel BARBOSA (06 89 22 65 61) vous propose : Dans un environnement très calme, proche de toutes les commodités, un magnifique appartement T4 de 96 m² environ dans élégant immeuble (21 lots) de 2003. Entrée carrelée servant un grand séjour ouvrant sur un balcon préservé de tout vis-à-vis extérieur. Trois chambres en parquet, placard à aménager, cuisine avec cellier et salle d'eau. Parking en sous-sol. Parties communes impeccables, ensemble sécurisées, sans ascenseur. Les charges sont de 1968€ / an (fonds de travaux et charges de copropriété). La taxe foncière s'élève à 1042€. Chauffage gaz individuel, menuiseries en PVC double vitrage. Visite sur rendez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164 € par mois (soit 1968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel BARBOSA EI (ID 42728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.