Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Méloir-des-Ondes

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -
À seulement 7 minutes de Saint-Malo, l'agence Cyliad Immobilier vous présente ce lumineux appartement de type 3, idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, au sein d'une copropriété récente et impeccablement entretenue.

Installé au deuxième étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un confort de vie contemporain allié à la vitalité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant.

Les deux chambres, orientées à l'Ouest, dont l'une dispose d'un grand placard de rangement, assurent un espace de repos optimal. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,5 m² avec store banne, orienté à l'Est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au petit déjeuner.

Ce bien inclut également un garage sécurisé en sous-sol.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes.

Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 667.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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