Maison - 96 m² - 2 pièces à Saint-Médard-sur-Ille

Iad France - Erika Denis (06 74 19 22 14) vous propose : SAINT MEDARD SUR ILLE - EN CAMPAGNE - LONGERE - A RENOVER OFFRE ACCEPTEE ! Au cOEur de la campagne, à Saint-Médard-sur-Ille, se trouve une charmante longère à rénover sans vis à vis. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'authenticité. Projet d'urbanisme opérationnel validé. Cette belle bâtisse en terre et pierres s'étend actuellement sur un seul niveau d'une surface de 96 m² et propose 2 pièces avec un four à pain. Sa toiture refaite à neuf et un plancher à l'étage déjà réalisé, vous offre de belles possibilités de transformation et un potentiel de doubler la surface habitable pour créer un intérieur à votre image (possibilité d'ouverture d'une baie vitrée au sud). Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec son plancher bois et ses poutres apparentes rénovées, ses pierres d'origine, témoins de l'histoire de cette longère traditionnelle. Avec un travail de rénovation, cet espace pourra retrouver toute sa splendeur d'antan tout en bénéficiant du confort moderne. Un terrain de plus de 900 m² exposé à l'est et une cour à l'ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. À proximité de la gare et du canal d'Ille et Rance, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Cette longère à rénover représente une opportunité unique de créer un lieu de vie personnalisé, chargé d'histoire et de caractère. Laissez parler votre imagination et réalisez le projet de vos rêves. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat ou de vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.