Maison de village - 64 m² - 5 pièces à Saint-Maurice-près-Pionsat

JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63A venir voir cette maison de village à rénover pour un habitat au clame dans un charmant village.Parcelle de 431 m2 , 64 m2 habitables sur deux niveaux.Au rdc une vaste entrée, pièce de vie, wc, deux chambres avec chacune un point d\'eau, une cuisine séparée aménagée avec sortie sur loggia accès jardin.A l\'étage, une chambre, un espace dressing.Possibilité de mettre des chauffages bois dans 4 pièces, après remise en servie des deux cheminées.En rez de jardin, une salle d\'eau, wc,une immense buanderie avec bac, installation MAL, espace atelier, espace rangement, accès direct jardin, une très, grande cave.Deux greniers offrant une grande surface pour agrandir l\'étage.Un garage une voiture.Charpente traditionnelle, couverture tuiles, toit contrôlé.Estimation des coûts annuels d\'énergie de la maison entre 2706 € et 3660 €.Isolation à faire sous rampants, normal pour une maison ancienne.Un terrain clos et arboré.Un environnement agréable.Commerces à proximité.École primaire à coté.Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l\'acquéreur, soit 9.1% du prix du bien (55000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand