Maison - 220 m² - 8 pièces à Saint-Maurice-Montcouronne

Iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : * PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION de 220 m² environ habitables (350 m² environ utiles), située dans un cadre calme et verdoyant, offrant intimité et confort. * Caractéristiques principales : * - Surface habitable : 220 m² environ, surface utile : 350 m² environ. - Vastes volumes, grande hauteur sous plafond, matériaux de qualité. - Rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 60 m² environ avec poêle, cuisine, cellier-buanderie, chambre de 11 m² environ, WC, double garage. - Étage : 3 grandes chambres de 14 / 15 et 18 m² environ dont une suite parentale de 20 m² environ avec salle d’eau et WC, salle de bains avec WC. - Sous-sol complet : cave, pièce de stockage, pièce de loisirs en accès piéton. - Terrain clos et arboré de 1574 m² environ avec grande terrasse de plus de 100 m² environ et possibilité de garer environ 10 véhicules dans l’enceinte de la propriété. - Isolation récente des combles et sous-sol, faibles consommations énergétiques. - Exposition sud. * Localisation : * - Proximité du plateau de Saclay et des grands axes routiers (A10, N118, N104). - École à pied, bus en 5 minutes pour collège et lycée. Une visite s’impose. Contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.