Maison - 109 m² - 5 pièces à Breuillet

Située à BREUILLET, cette maison récente, non accolée et sans aucune mitoyenneté, construite en 2000, bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces et écoles. La gare RER C est à 4 minutes en voiture. Le superbe parc du Colombier est à quelques minutes à pied ! Vous pourrez profiter de la tranquillité et du charme de ce quartier résidentiel. À L'INTERIEUR, cette maison lumineuse de 5 pièces, offre une surface habitable de 109 m² au sol et 100 m² habitables. AU RDC : Vous apprécierez la belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée à insert. Cette pièce est ouverte sur la terrasse de 45 m² (dallée et pelousée) ainsi que sur le jardin. Vous profiterez également d' une grande cuisine dinatoire équipée. (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la séjour et de récupérer ainsi 50 m² de pièces de vie). Un cellier / buanderie communiquant avec la cuisine vous apportera plus de fonctionnalité au quotidien. À L'ETAGE : Un palier dessert 3 grandes chambres, une somptueuse salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À L'EXTERIEUR, cette propriété dispose d'un terrain de 400 m² au calme absolu et sans aucun vis. La piscine hors sol est idéale pour les moments de détente en famille. Vous apprécierez le grand garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, elle offre un aménagement moderne et des possibilités d'agencement selon vos préférences. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : jardin paysagé bien entretenu avec arrosage automatique, cheminée avec INSERT, POMPE A CHALEUR air / air réversible ! AU CALME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710.