• Maison - 125 m² - 5 pièces
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325 000 €
125 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison lumineuse de 122 m2, parfaitement conçue pour une grande famille ou ceux souhaitant offrir indépendance à des parents ou grands adolescents grâce à ses deux appartements distincts.
Points forts :

Superficie habitable : 122 m2
Terrain clos de 628 m2
Agencement intelligent avec 5 pièces, dont 3 chambres

Détail de l'agencement :

Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, vaste séjour de 31 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte, bureau, chambre avec salle d'eau privative récemment rénovée.
À l'étage : Palier, salon, cuisine individuelle, 2 chambres et salle d'eau.

Extérieur :

Grand espace de stationnement, garage de 39 m2 avec buanderie.
Jardin exposé plein Sud, terrasse carrelée et spacieuse arrière-cuisine de 22 m2 équipée d'un four à pain et barbecue.

Nouveauté : Une pompe à chaleur air/air a été installée en novembre 2023, garantissant un chauffage économique et écologique. Le DPE sera mis à jour, promettant une amélioration de la performance énergétique, déjà très correcte.
Localisation idéale : commerces, écoles et transports à proximité (Bus et RER C à pied).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Nuno BALTAZAR, votre agent immobilier, pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 2 m²
  • 8 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Maison à Breuillet
325 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
1243_79739
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Nuno Philippe BALTAZAR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 342 €
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