Local commercial - 180 m² à Saint-Maur-des-Fossés

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf.
Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil.
Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.