Local commercial - 149 m² - 7 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

BSK immobilier, vous présente.

Un local commercial de 149 m² à Saint-Maur-des-Fossés, la Varenne, Saint-Hilaire.
Un emplacement de premier choix.

Ce local est composé de deux plateaux.
Un rez-de-chaussée et un sous-sol.
Surface loi Carrez totale : 77,13 m².
Surface au sol totale : 149,83 m².

-Possibilité tout commerce.
-Possibilité de faire 8 à 9 bureaux.

Un vestiaire.
2 toilette WC.
Une armoire de brassage informatique.
Climatisation.
Chauffage individuel gaz.
Eau froide, eau, chaude collectif.
Travaux à prévoir.
Pour plus de projection une visite et conseiller.

-Loyer mensuel hors charges. 3 600 €
-Montant des charges par mois. 165 €
-dépôt de garantie. 10 800 €
-Taxe foncière. 4 100 €
-Droite au bail. 10 000 €
-Honoraire BSK immobilier TTC. 7 200 €

Cette annonce référence 264301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BURON (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 98345585800016.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 10 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr